南昌集裝箱房“在保障房供應(yīng)比較緊張或?qū)徺I人有嚴(yán)格限制的情況下

開發(fā)‘集裝箱房屋’也許是未來解決低收入人群住房難問題的一個(gè)有效途徑。”房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃謝逸楓認(rèn)為。他稱，目前中國(guó)雖不可能在短期內(nèi)實(shí)施“集裝箱房屋”的政策，但是，至少可以采取“集裝箱房屋”在部分城市或者個(gè)別城市“試點(diǎn)”的方式進(jìn)行，適當(dāng)放開，等待時(shí)機(jī)和條件成熟之后，再放到進(jìn)行實(shí)施和分布及廣泛推廣。

他認(rèn)為，“集裝箱房屋”成本小，滿足了部分市場(chǎng)需求，還可以減少人們因高房?jī)r(jià)而對(duì)社會(huì)的憤怒情緒；解決因高房?jī)r(jià)或經(jīng)濟(jì)收入低而購買不起房的人，以及部分流動(dòng)人口在城市邊緣生活的居住問題。后，在一定程度上，可以對(duì)房?jī)r(jià)上漲過快的現(xiàn)象，具有一定抑制作用。在他看來，“應(yīng)該認(rèn)真考慮這個(gè)關(guān)系到民生的大問題”。

實(shí)際上，他的建議早前便引起了部分官員的重視。青島市政協(xié)副宋修岐日前撰寫了《關(guān)于解決城區(qū)弱勢(shì)群體住房困難、推廣建設(shè)集裝箱房屋的建議》。他認(rèn)為，集裝箱房屋的出現(xiàn)，為快速建設(shè)一批保障性住房，供各類特殊群體使用提供了條件。集裝箱房屋主要可滿足城市低保家庭的廉租住房、進(jìn)城務(wù)工人員租賃住房、新畢業(yè)大學(xué)生過渡性住房、拆遷戶的過渡性住房、活動(dòng)軍營(yíng)用房等用途。

南昌集裝箱房“從達(dá)成一致意見到設(shè)計(jì)完成

不到10天時(shí)間。”*說，在工廠完成集裝箱改裝后，8月29日他們連夜將集裝箱拖到集鎮(zhèn)開始了拼接。“整整用了10個(gè)小時(shí)，趕在30日凌晨完成，附近不少居民非常好奇，紛紛趕過來圍觀，還主動(dòng)提供幫助。”

“集裝箱流動(dòng)書屋”或在全縣推廣

“書屋實(shí)行免費(fèi)閱讀模式，開放時(shí)間從早上8點(diǎn)30到晚上9點(diǎn)。”盧順書說，30日上午書屋首日開放后，就迎來了不少讀者，“到上午10點(diǎn)，就有30多位讀者光臨，大都是附近居民。”據(jù)介紹，該書屋將暫時(shí)交由安沙鎮(zhèn)管理，“如果要挪到其他鎮(zhèn)街也非常方便，半天時(shí)間可全部拆卸完畢。”盧順書說，這個(gè)秉承著“公益、悅讀、共享”理念的“集裝箱流動(dòng)書屋”，既是長(zhǎng)沙縣完善城市文化和服務(wù)配套體系的一次創(chuàng)新探索，更是長(zhǎng)沙縣加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，引導(dǎo)城市文化品質(zhì)提升的一次嶄新嘗試。

南昌集裝箱房預(yù)制住宅面對(duì)顧客進(jìn)行新生活房型宣傳的手段采用了展示場(chǎng)方式

夢(mèng)幻般的生活空間展示，建立美好家園的宣傳廣告向人們宣揚(yáng)并提倡新型的生活方式，而傳統(tǒng)的近代工法的承包式施工方式則不可能通過展示場(chǎng)向人們展示自己的施工產(chǎn)品。預(yù)制住宅生產(chǎn)企業(yè)紛紛參加綜合展示場(chǎng)，并在展示場(chǎng)內(nèi)展開競(jìng)爭(zhēng)，從而也提高了企業(yè)對(duì)產(chǎn)品種類和質(zhì)量不斷的開發(fā)和提高。當(dāng)時(shí)的客戶在面臨購房置家情況時(shí)，首先是去住宅展示場(chǎng)進(jìn)行體驗(yàn)。所以當(dāng)時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)者并沒有被期待能發(fā)揮和現(xiàn)在同樣的作用。

在預(yù)制住宅作為一種商品逐漸得到了社會(huì)認(rèn)同的同時(shí)，也暴露出意外的盲點(diǎn)。這關(guān)系到住宅設(shè)計(jì)本身。當(dāng)時(shí)的商品把新的生活方式作為銷售戰(zhàn)略，在性能方面則接受的指導(dǎo)，在節(jié)省能源的態(tài)度上不同于近代工法，并積極采取了配合態(tài)度。這些特長(zhǎng)都是預(yù)制住宅企業(yè)的特長(zhǎng)，同時(shí)它們也被發(fā)揮在了銷售環(huán)節(jié)上。但是，調(diào)查預(yù)制住宅的CS問卷和公司內(nèi)部的滿意度調(diào)查反映出，相當(dāng)一部分的居住者還是有很多意見。特別是在設(shè)計(jì)方面，說明不充分，不能與設(shè)計(jì)人員會(huì)面，預(yù)算不對(duì)等意見較為多見。

撫州集裝箱房“這個(gè)項(xiàng)目在研發(fā)過程中產(chǎn)生多項(xiàng)，僅抗震能力就可達(dá)到9級(jí)。”介紹，該項(xiàng)目是利用自堆式集裝箱模塊拼裝連接技術(shù)自行研發(fā)的模塊化建筑產(chǎn)品，內(nèi)部裝潢材料采用船用扣板和輕鋼龍骨石膏板，在項(xiàng)目研發(fā)過程中產(chǎn)生了多項(xiàng)技術(shù)。“抗震能力是要通過儀器進(jìn)行模擬測(cè)驗(yàn)，抗震9級(jí)的能力，是很多普通建筑也無法達(dá)到的。”

介紹，俄羅斯有些法規(guī)比國(guó)內(nèi)更加嚴(yán)格，這也為這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)制造增添了不少麻煩。“例如，俄羅斯對(duì)于建筑設(shè)施的消防安全標(biāo)準(zhǔn)很高，經(jīng)過多次協(xié)商，終在箱體上使用了一種消防新材料才得以解決。”

“對(duì)方原本打算讓我們一次性制造10棟集裝箱酒店交付。”朱經(jīng)理表示，出于謹(jǐn)慎考慮，他們暫時(shí)先交付一棟建筑，“如果對(duì)方感覺滿意，不排除再建造一批集裝箱酒店交付過去。”

這座以酒店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的“集裝箱酒店”，在冬奧會(huì)結(jié)束后將拆至莫斯科重建。“‘中國(guó)制造’屹立在俄羅斯首都，是多么讓人驕傲的事。”朱經(jīng)理自豪地說。