廣州婚前房產(chǎn)加了名就能分一半嗎？

律師解答：不一定。可能按出資額分配，如一方完全沒有出資，則法官會按加名的原因和對家庭貢獻(xiàn)的大小酌情分割。

根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅。經(jīng)依法登記，就發(fā)生效力。所以，婚前房產(chǎn)經(jīng)過產(chǎn)權(quán)變更，會成為夫妻雙方的共有財產(chǎn)。如果離婚，法z院會根據(jù)房屋來源、雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間長短及雙方對該房屋所作貢獻(xiàn)大小等因素進(jìn)行傾斜分割，并非夫妻雙方一人一半。

廣州張靜律師多年來代理大量婚姻家庭案件，有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，當(dāng)事人一致好評。特擅長擬離婚協(xié)議，訴z訟離婚，離婚財產(chǎn)分割，撫養(yǎng)權(quán)分割，涉外離婚，同居分手財產(chǎn)撫養(yǎng)權(quán)糾紛等案件，收費優(yōu)惠，歡迎咨詢。

廣州嫁妝是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)？

咨詢：我與丈夫于三年前結(jié)婚，婚后經(jīng)常爭吵，目前正準(zhǔn)備協(xié)議離婚，在財產(chǎn)分割方面，對當(dāng)時我的“嫁妝”歸屬出現(xiàn)爭議。結(jié)婚時父母給我的“嫁妝”離婚時可以要回來嗎?“嫁妝”是夫妻共同財產(chǎn)還是我的個人財產(chǎn)?

律師解答：女方娘家陪送嫁妝的行為，首先應(yīng)認(rèn)定為贈與行為;其次，該贈與的物品是屬于對夫妻雙方的贈與還是女方個人的贈與，在離婚時能否要求全部返還，要結(jié)合嫁妝的贈與時間來具體判斷，審判實踐中各地法z院的判z決結(jié)果也略有差異!司z法實踐中一般的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：結(jié)婚手續(xù)登記前和登記后。

在登記結(jié)婚前陪送的嫁妝應(yīng)認(rèn)定為女方娘家對女方個人的婚前贈與，是女方的婚前財產(chǎn)，在離婚時應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為女方個人所有。在登記結(jié)婚后陪送的嫁妝，娘家未明確表示是對女方的個人贈與，則應(yīng)認(rèn)定為是對夫妻雙方的共同贈與，屬于夫妻的共同財產(chǎn)，但夫妻雙方對該嫁妝有特別約定的，則按約定來認(rèn)定財產(chǎn)的權(quán)利歸屬。

需要特別說明的是陪嫁房產(chǎn)，不能一概而論!婚前陪嫁，房產(chǎn)登記在女方名下屬于個人財產(chǎn)，這沒有爭議，婚后陪嫁，則要區(qū)分是登記在女方個人名下，還是男女雙方名下。《婚姻法解釋三》第7條規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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廣州先后簽了幾份離婚協(xié)議哪份為準(zhǔn)？

律師解答：1）、后簽訂的協(xié)議優(yōu)于先簽訂的協(xié)議

一般在民z政局備案的那份離婚協(xié)議為后簽訂的協(xié)議，因此，在民z政局備案的協(xié)議應(yīng)具有強的效力，除非當(dāng)事人在辦理離婚登記手續(xù)之后另有約定。既然已辦理離婚登記，在民z政局登記之前所產(chǎn)生的離婚協(xié)議書自然也具備了生效條件。若在辦理離婚手續(xù)后，雙方又達(dá)成了新的協(xié)議，新的協(xié)議效力優(yōu)于民z政局備案協(xié)議的效力。

2）、爭議內(nèi)容有處理的協(xié)議優(yōu)于爭議內(nèi)容沒有作出處理的協(xié)議

當(dāng)事人辦理離婚手續(xù)前若先后簽訂了幾份離婚協(xié)議，后簽訂的離婚協(xié)議內(nèi)容并未涵蓋前面離婚協(xié)議中的某些內(nèi)容，在前簽訂的這些內(nèi)容也具有明確性和可操作性。在這種情況下，若民z政局備案的離婚協(xié)議書之后沒有協(xié)議，而民z政局備案協(xié)議書中涉及的約定，以民z政局備案的協(xié)議書中的約定為準(zhǔn);若民z政局備案的離婚協(xié)議約定沒有涉及而之前的離婚協(xié)議書有詳細(xì)的可操作的具體描述，應(yīng)該說之前約定為有效，對雙方具有約束力。若民z政局離婚登記中的離婚協(xié)議沒有涉及，而之前的幾份離婚協(xié)議中的約定有矛盾的，以后一份離婚協(xié)議書中的約定為準(zhǔn)。

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廣州新解釋后已經(jīng)被法z院認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的案件可以申請再審嗎？

2018年1月18日起施行的《關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》條規(guī)定：“夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。明確以后認(rèn)定夫妻共同債務(wù)時需要夫妻另一方的同意。那么，之前審理的，夫妻另一方?jīng)]有簽字，卻已經(jīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的案件，可以申請再審嗎？

高人z院于2018年2月7日向各人z院下發(fā)明傳通知，進(jìn)一步明確審理涉及夫妻債務(wù)案件的4項具體工作要求：(1)正在審理的一審、二審案件，適用《解釋》的規(guī)定。(2)已經(jīng)終審的案件，甄別時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把握認(rèn)定事實不清、適用法律錯誤、結(jié)果明顯不公的標(biāo)準(zhǔn)。比如，對夫妻一方與債權(quán)人惡意坑害另一方，另一方在毫不知情的情況下無端背負(fù)巨額債務(wù)的案件等，應(yīng)當(dāng)依法予以糾正。再審案件改判引用法律條文時，盡可能引用婚姻法第十七條、第四十一條等法律。(3)對于符合改判條件的終審案件，要加大調(diào)解力度，盡可能消化在再審審查階段或者再審調(diào)解階段。案件必須改判的，也要盡量做好當(dāng)事人服判息訴工作。(4)對于符合上述改判條件的終審案件，也可由執(zhí)行部門盡量通過執(zhí)行和解等方式，解決對利益嚴(yán)重受損的配偶一方權(quán)益保護(hù)問題。

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