權質押是指債務人或第三人將擁有的權擔承其債務的履行，當債務人不履行債務的情況下，債權人有權把折價、拍賣或者變賣該權所得的價款優先受償的物權擔承行為。專利權質押評估會核實專利權的法律權屬：核查專利權人持有的證明其權屬的資料。包括：國家知識產權部門出具的評估基準日有效的專利登記薄副本，新一期的專利繳費憑證及專利證書原件。

專利權質押評估要求委托方明確：1.專利的法律狀態：通常包括專利權人及其變更情況年費繳納情況，專利權是否涉及法律訴告或者處于復審宣告無效狀態；2.專利權的許可使用情況；3.專利權以往的評估及交易情況。專利質押評估市場法，一般無法大規模的采用，因為一般情況下，很少同類價值的和相近的專利有交易情況發生，也就是說其實根本不存在參考對象和價值錨的。進而導致無法進行評估。

為保障質權實現的可能，在進行知識產權質押資產評估時還必須特別關注變現價值，考慮質押品的變現能力，應綜合分析知識產權的特殊性、獨立使用性或者可分割轉讓性。專利權質押評估要求委托方明確專利權的基本狀況通常包括：1、專利名稱；2、專利類別；3、專利申請的國別或者地區；4、專利號；5、專利權申請日；6、專利權利要求書所記載的權利要求。

專利權質押評估關注評估對象是否符合相關出質條件，專利的應用是否符合國家產業政策發展方向，具有潛在或現實的應用能力。專利質押評估方法——收益法：該方法也叫收益現值法，是現在國際和國內比較通用所采用的無形資產評估方法，其主要也是建立在假設基礎上進行的未來估值。專利權質押評估需要了解專利技術的研發過程，技術檢測、鑒定資料，專利所屬技術領域的發展狀況，技術水平，技術成熟度，同類技術競爭狀況，技術更新速度等有關信息資料。