1分鐘前 汽車(chē)運(yùn)輸企業(yè)服務(wù)介紹「綜保物流」[綜保物流19cff44]內(nèi)容：計(jì)劃運(yùn)輸量確定方法編制運(yùn)輸計(jì)劃的關(guān)鍵是確定貨物的計(jì)劃運(yùn)量，主要有四種方法。①平衡法：按大宗貨物種類(lèi)進(jìn)行產(chǎn)量、銷(xiāo)量和運(yùn)輸量的平衡，計(jì)算確定貨物計(jì)劃運(yùn)量。②系數(shù)法：首先根據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料測(cè)算各種大宗貨物的運(yùn)輸系數(shù)（生產(chǎn)一噸貨物所需要的原材料、半成品、成品等的貨物運(yùn)量，以運(yùn)量與生產(chǎn)量相比而求得），然后以各種貨物的計(jì)劃生產(chǎn)量乘以各自的運(yùn)輸系數(shù)，確定貨物計(jì)劃運(yùn)量。

與空運(yùn)以及國(guó)際快遞相比，國(guó)際鐵路運(yùn)輸在時(shí)效上確實(shí)要比這兩種運(yùn)輸方式要慢上許多，但是對(duì)比海運(yùn)特別是發(fā)生塞港時(shí)候的海運(yùn)，國(guó)際鐵路運(yùn)輸?shù)臅r(shí)效要穩(wěn)定且快上許多。以中歐班列來(lái)舉例，一般貨物整體的簽收時(shí)效為20-40天。現(xiàn)在鐵路網(wǎng)絡(luò)成熟，運(yùn)輸準(zhǔn)點(diǎn)，鐵路時(shí)效受影響的話，一般也會(huì)是出現(xiàn)在末端的派送問(wèn)題上。在運(yùn)輸貨物上面，國(guó)際鐵路運(yùn)輸承載的貨物可以是2KG以下，同時(shí)也可以是500KG以上的商品。而且，國(guó)際鐵路的運(yùn)輸方式有一點(diǎn)是其他運(yùn)輸方式比不了的，即是在一些特殊物品的運(yùn)輸限制上，國(guó)際鐵路這一運(yùn)輸方式的限制比較小。比如空運(yùn)、海運(yùn)需要對(duì)內(nèi)置電、配置電、純電池以及液體物品這類(lèi)的貨物進(jìn)行限制，大多只走普貨，但是這些貨物在危包證等材料充足的條件下走鐵路運(yùn)輸是完全可以的。

建造成本

倉(cāng)庫(kù)的租賃價(jià)格中，占比較重的實(shí)際上是倉(cāng)庫(kù)的建造成本。建造成本越高，相對(duì)而言，對(duì)外租賃的價(jià)格也就越高，那么，哪些因素影響建造成本呢？

倉(cāng)庫(kù)的地皮價(jià)格。我們想要建造一個(gè)倉(cāng)庫(kù)，首先是要從那里，購(gòu)買(mǎi)一塊物流用地（產(chǎn)權(quán)是有年限的）。地皮的價(jià)格跟城市有關(guān)，跟位置有關(guān)。城市的買(mǎi)地價(jià)格就要高于二三線城市，同一個(gè)城市靠近外環(huán)的就要比遠(yuǎn)離外環(huán)的要高。

倉(cāng)庫(kù)的硬件投入。簡(jiǎn)單舉幾個(gè)硬件，比如，倉(cāng)庫(kù)的地面材質(zhì)，環(huán)氧樹(shù)脂地面的投入就要高于金剛砂地面，金剛砂高于水泥地面；不同的消防等級(jí)，也會(huì)影響倉(cāng)庫(kù)的投入，比如甲類(lèi)倉(cāng)庫(kù)，屬于危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)，防火分區(qū)的面積比丙類(lèi)倉(cāng)庫(kù)小，且每個(gè)倉(cāng)庫(kù)的消防設(shè)施規(guī)格要高于丙類(lèi)倉(cāng)庫(kù)；冷鏈倉(cāng)庫(kù)或者恒溫倉(cāng)庫(kù)的投入要高于普貨倉(cāng)庫(kù)。

市場(chǎng)行情

除了建造成本之外，倉(cāng)庫(kù)對(duì)外的綜合租賃單價(jià)跟市場(chǎng)行情也有很大的關(guān)系。

供求關(guān)系。比如，2017年，北京發(fā)生了兩場(chǎng)比較大的火災(zāi)，從而帶來(lái)了一系列的連鎖反應(yīng)，北京市強(qiáng)制物流園區(qū)外遷，包括倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)。由于天津緊挨著北京，本地倉(cāng)庫(kù)供不應(yīng)求，導(dǎo)致2017年底以及2018年，天津地區(qū)的倉(cāng)庫(kù)租賃價(jià)格從原來(lái)的不到1塊錢(qián)瘋漲到1.5元/天/平米。

市場(chǎng)價(jià)格。像十年前建造的倉(cāng)庫(kù)，其成本本身較低，如果按照正常的投資收益率來(lái)核算租賃單價(jià)，現(xiàn)在放到市面上租賃價(jià)格會(huì)非常有優(yōu)勢(shì)。