1分鐘前 汽車運輸企業服務介紹「綜保物流」[綜保物流19cff44]內容：計劃運輸量確定方法編制運輸計劃的關鍵是確定貨物的計劃運量，主要有四種方法。①平衡法：按大宗貨物種類進行產量、銷量和運輸量的平衡，計算確定貨物計劃運量。②系數法：首先根據有關統計資料測算各種大宗貨物的運輸系數（生產一噸貨物所需要的原材料、半成品、成品等的貨物運量，以運量與生產量相比而求得），然后以各種貨物的計劃生產量乘以各自的運輸系數，確定貨物計劃運量。

與空運以及國際快遞相比，國際鐵路運輸在時效上確實要比這兩種運輸方式要慢上許多，但是對比海運特別是發生塞港時候的海運，國際鐵路運輸的時效要穩定且快上許多。以中歐班列來舉例，一般貨物整體的簽收時效為20-40天。現在鐵路網絡成熟，運輸準點，鐵路時效受影響的話，一般也會是出現在末端的派送問題上。在運輸貨物上面，國際鐵路運輸承載的貨物可以是2KG以下，同時也可以是500KG以上的商品。而且，國際鐵路的運輸方式有一點是其他運輸方式比不了的，即是在一些特殊物品的運輸限制上，國際鐵路這一運輸方式的限制比較小。比如空運、海運需要對內置電、配置電、純電池以及液體物品這類的貨物進行限制，大多只走普貨，但是這些貨物在危包證等材料充足的條件下走鐵路運輸是完全可以的。

建造成本

倉庫的租賃價格中，占比較重的實際上是倉庫的建造成本。建造成本越高，相對而言，對外租賃的價格也就越高，那么，哪些因素影響建造成本呢？

倉庫的地皮價格。我們想要建造一個倉庫，首先是要從那里，購買一塊物流用地（產權是有年限的）。地皮的價格跟城市有關，跟位置有關。城市的買地價格就要高于二三線城市，同一個城市靠近外環的就要比遠離外環的要高。

倉庫的硬件投入。簡單舉幾個硬件，比如，倉庫的地面材質，環氧樹脂地面的投入就要高于金剛砂地面，金剛砂高于水泥地面；不同的消防等級，也會影響倉庫的投入，比如甲類倉庫，屬于危險品倉庫，防火分區的面積比丙類倉庫小，且每個倉庫的消防設施規格要高于丙類倉庫；冷鏈倉庫或者恒溫倉庫的投入要高于普貨倉庫。

市場行情

除了建造成本之外，倉庫對外的綜合租賃單價跟市場行情也有很大的關系。

供求關系。比如，2017年，北京發生了兩場比較大的火災，從而帶來了一系列的連鎖反應，北京市強制物流園區外遷，包括倉儲物流業。由于天津緊挨著北京，本地倉庫供不應求，導致2017年底以及2018年，天津地區的倉庫租賃價格從原來的不到1塊錢瘋漲到1.5元/天/平米。

市場價格。像十年前建造的倉庫，其成本本身較低，如果按照正常的投資收益率來核算租賃單價，現在放到市面上租賃價格會非常有優勢。