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房屋加固改造的三大步驟。

一、制定針對性強的加固改造方案

在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量安全問題的時候，先要經(jīng)過檢測鑒定來了解當前房屋的安全等級和質(zhì)量問題，然后再針對房屋所存在的質(zhì)量安全問題來針對性制定加固方案，后再做加固改造的施工。

二、選擇適宜的加固改造施工方法

在房屋要做加固改造的時候，既要選擇合適的加固改造施工方法，又要考慮到業(yè)主對于房屋加固改造的需求。在針對房屋所存在的問題，可以選擇的施工方法有很多，每一種方法都有各自的優(yōu)點，選擇好的加固改造方法可以保證房屋加固改造施工的質(zhì)量。

三、選擇的加固改造施工單位

在加固改造方案和施工方法確定了之后，還要考慮施工單位的選擇，就是找的加固公司來施工。因為將加固改造工程委托給知深的加固施工單位，一方面是可以保證工程的加固改造質(zhì)量，另一方面就是可以憑借豐富的施工經(jīng)驗來提高施工的效率，完成加固改造工程。

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粘鋼加固施工特點

加固施工與設計密不可分,開工前應編制施工組織設計及技術(shù)方案，做好施工的各項準備工作,創(chuàng)造安全的施工條件。加固施工的順序、工藝程序應滿足設計要求,在拆除、補強的施工過程中結(jié)構(gòu)的抗力與荷載不斷變化,應分階段進行結(jié)構(gòu)施工期的驗算并制定合理的支撐維護方案;施工中應嚴格按順序按程序作業(yè),嚴格限制作業(yè)區(qū)施工荷載,避免未加固先破壞、甚至加固期間倒塌的情況;加固施工中應及時進行各種檢查、施工試驗及觀測。

粘鋼加固工程工期一般要求緊,要求盡量減少對周邊干擾,操作面狹小、檢查困難,施工常在夜間進行;對施工管理及操作人員的經(jīng)驗及素質(zhì)要求高,粘鋼加固完全靠手工操作,要求工序作業(yè)細致有續(xù),隨時自檢,及時觀察發(fā)現(xiàn)異常情況。應進行詳細準確的施工記錄,提供竣工圖等資料;因粘鋼加固易受擾動、溫度變化等破壞，且成品破壞直接危及結(jié)構(gòu)安全。因此成品保護要求高,并應對隱蔽部位進行標識。

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鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的抗震加固應遵循以下九個準則：

1.抗震加固之前需要對結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定，依據(jù)鑒定結(jié)果制定加固計劃。在具體加固實施過程中能夠采用構(gòu)建加固、區(qū)段加固及整體加固。

2.確定抗震加固計劃時，應深入調(diào)查修建物的實際結(jié)構(gòu)狀況，一定要查明結(jié)構(gòu)是否存在部分損傷，如發(fā)現(xiàn)損傷，應對損傷處進行專門的研究。

3.確定抗震加固計劃時，要要點考慮結(jié)構(gòu)整體抗震才能和變形才能的歸納協(xié)調(diào)，然后防止構(gòu)件加固。

4.依據(jù)修建物的實際情況，抗震加固應采用首要進步結(jié)構(gòu)抗震承載才能、首要增強結(jié)構(gòu)變形才能或改動結(jié)構(gòu)系統(tǒng)而不加固結(jié)構(gòu)的計劃。

5.防止在抗震加固之后呈現(xiàn)短柱、短梁或強梁弱柱。

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粘貼鋼板加固法的特點

粘貼鋼板加固法的原理是利用膠黏劑把鋼板粘貼于原構(gòu)件表面，使鋼板與原結(jié)構(gòu)形成一個新的承力系統(tǒng)，鋼板參與受力，從而達到對混凝土結(jié)構(gòu)補強的目的。外粘鋼板加固法具有以下明顯特點：

1.施工快速、工期短。該加固法施工速度快，從清理、找平、粘貼鋼板，到加壓固化，僅需1-2天時間，可大幅度節(jié)省施工時間，經(jīng)濟效益明顯。

2.具有良好的整體受力性能。受力較均勻，一般情況下，膠黏劑的黏結(jié)強度高于混凝土抗拉強度，可以使鋼板與原構(gòu)件形成一個良好的整體。

3.鋼材的利用率高、用量少。

4.粘貼鋼板所占空間小，幾乎不增加被加固構(gòu)件的斷面尺寸和重量，對建筑的使用凈空、外形影響小，基本不影響構(gòu)件的外觀。