房屋加固的流程：既有房屋安全鑒定—加固改造方案的選擇—加固改造設(shè)計(jì)—加固改造施工組織設(shè)計(jì)—加固改造施工—工程竣工驗(yàn)收房屋需要加固的原因：1、設(shè)計(jì)或施工初期存在失誤導(dǎo)致房屋質(zhì)量達(dá)不到安全使用要求，需進(jìn)行加固施工。2、房屋使用功能發(fā)生改變或增加，即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進(jìn)行改善時(shí)其原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載不滿(mǎn)足安全使用要求需進(jìn)行加固。3、改造房屋過(guò)程中結(jié)構(gòu)體系的變動(dòng)，如改變墻柱的位置、開(kāi)樓板洞等。

盡量保留原有結(jié)構(gòu)的構(gòu)件，減少拆除的工作量。在建筑改造過(guò)程中有部分的工程在施工上會(huì)有偷工減料，對(duì)材料進(jìn)行減輕，從而造成了潛在的危險(xiǎn)，在對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的建筑物時(shí)，這需要進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，而需要使用的加固材料對(duì)其進(jìn)行加固施工。房屋加固改造設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)原有結(jié)構(gòu)形式和受力特點(diǎn)及房屋安全檢測(cè)鑒定結(jié)論，房屋加固確定合理科學(xué)的加固方案。

房屋改造時(shí)，哪些關(guān)鍵性工作不能忘?弄清楚房屋有什么病害后，把加固工作提上日程，選擇材料，正確優(yōu)勝施工，全過(guò)程正確處理，房屋的病害也能盡快控制在萌芽狀態(tài)。為了從工程質(zhì)量保險(xiǎn)的角度出發(fā)，在現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)，這些重要的工作應(yīng)該時(shí)刻記住:1.明確房屋實(shí)際問(wèn)題，設(shè)計(jì)對(duì)癥方案，正確施工。2.控制工程質(zhì)量，對(duì)癥作業(yè)。3.做好現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理工作，積極檢查完成質(zhì)量。