外墻漏水的原因是什么？

(1)材料因素，所以在砌筑過(guò)程中，砂漿接縫，尤其是豎縫中的水泥砂漿，一般很難達(dá)到飽滿、密實(shí)的效果。由于材料性質(zhì)不同，墻體之間的連接處往往會(huì)形成裂縫，進(jìn)而造成墻體滲漏?，F(xiàn)代房屋建筑中使用的各種新型墻體材料，基本具有孔隙率大、吸水性強(qiáng)、抗?jié)B透性差等特點(diǎn)。

(2)設(shè)計(jì)因素。在實(shí)踐中，基于防水材料性能的差異以

3)施工因素。從施工角度看，由于施工工藝和施工工藝造成的房屋建筑外墻滲漏問(wèn)題比較多：在建筑墻體施工過(guò)程中，找平層和抹灰層的砂漿沒(méi)有按照規(guī)定配置標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度發(fā)生變化，墻體因發(fā)生收縮開(kāi)裂而滲漏；框架結(jié)構(gòu)外墻柱與相關(guān)連接處的連接部位無(wú)拉桿及拉桿埋設(shè)拉桿設(shè)置不牢固，或拉桿間距、長(zhǎng)度、數(shù)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求。當(dāng)溫度膨脹系數(shù)差異較大時(shí)，會(huì)在連接處造成裂縫，形成頻繁漏水區(qū)及我國(guó)南北氣候的差異，房屋的防水設(shè)計(jì)在一定程度上是復(fù)雜的。墻上漏水。防水是住宅建設(shè)中的一項(xiàng)重要質(zhì)量工程。

外墻落水管維修：堵漏劑或高壓注漿修補(bǔ)

用專門(mén)的設(shè)備將堵漏劑注入到裂縫之中，可以將室內(nèi)墻面的裂縫堵住從而達(dá)到防水的目的。

1、找出裂縫的位置。

2、在裂縫的兩端大約150mm處用注漿針頭配套的鉆頭打孔。

3、將止水針頭埋入墻面。

4、用注漿機(jī)將堵漏劑或注漿材料注入到針頭中，再通過(guò)針頭注入漏水裂縫中。

外墻滲水到內(nèi)墻的處理方法

1、內(nèi)外墻防水雙重施工，特別是針對(duì)外墻區(qū)域，對(duì)防水層薄弱的區(qū)域重新做防水施工。

2、選擇具有防水功能的飾面材料，如防水的瓷磚膠，美縫劑等，帶有防水性能的材料能有效阻隔水分，避免水分滲入內(nèi)墻。

3、內(nèi)墻重新做防水施工。將原來(lái)室內(nèi)的飾面材料鏟除，找平基面，再重新做內(nèi)墻防水施工。選擇柔性或者聚合物類型的防水涂料，能有效形成防水層，持久耐用。

內(nèi)外墻的防水都是很重要的，特別是南方多雨季的區(qū)域，梅雨時(shí)節(jié)雨水持續(xù)不斷，對(duì)墻面的防水性能提出了更高的要求。