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　　但是在審核過程中，會涉及到房產(chǎn)評估、抵押登記等相關(guān)手續(xù)的操作，所以銀行放款速度慢也是合情合理，情理之中的事了。

　　不過，多數(shù)情況下，需要銀行房產(chǎn)抵押貸款的都是比較急需錢的，而銀行房產(chǎn)抵押貸款速度比較慢的情況下，實(shí)在讓人不敢恭維。遠(yuǎn)水解不了近口，在這種情況下，貸款者就希望正規(guī)貸款流程簡便化、快捷化、流程化。無需等待三個星期，只要抵押房能夠得到認(rèn)可，兩三天便可獲得貸款資金。

　　當(dāng)然，有時銀行資金緊張，可能放款也會有所延遲。像不少在年末辦理房貸的客戶，就因?yàn)殂y行年末要進(jìn)行年終結(jié)算，再加上年末沒什么貸款額度，所以都是等到跨了年之后才放的款，更有甚者等了三個月的時間。

　　就目前集結(jié)各家貸款機(jī)構(gòu)的產(chǎn)品綜合來看，其實(shí)是有部分銀行房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)可以做到兩至三天放款了。

　　站在銀行的角度去考慮問題，寬松的審批流程及門檻，也就意味著潛在風(fēng)險的可能性加大。這種情況下，銀行機(jī)構(gòu)也會相應(yīng)的會收取較高的費(fèi)用，來平衡貸款機(jī)構(gòu)所承擔(dān)的風(fēng)險。比如增加銀行的貸款利率。

　　總而言之，銀行房產(chǎn)抵押貸款放款速度的快慢，各有各的好，也各有各的利弊，貸款者可以根據(jù)自身情況去衡量，根據(jù)自己的需求而做出選擇。

　　總之，客戶耐心等待就好，既然已經(jīng)通過了審批，也簽訂好合同了，那銀行就不會不放貸。而等房貸資金發(fā)放下來的時候，銀行一般也會發(fā)送信息通知客戶。如果客戶等了很久都不見房貸資金放款到賬的話，可以打電話給貸款經(jīng)辦銀行，向客服人員詢問原因，然后讓對方盡快放款。

　　成都房產(chǎn)抵押各個渠道多久放款

　　1、非銀行金融機(jī)構(gòu)

　　非銀行金融機(jī)構(gòu)在業(yè)界的辦事效率是出類拔萃的高效，涉及到房屋抵押貸款，在手續(xù)齊全時，2個工作日左右，即可全程辦理完嗶。之所以快速，不僅是非銀行金融機(jī)構(gòu)**風(fēng)行的個性使然，還包括它越過了審核借款人個人資質(zhì)的環(huán)節(jié)，走了一條審核的捷徑。

　　2、銀行

　　穩(wěn)扎穩(wěn)打一向是銀行的風(fēng)格，穩(wěn)健的個性使然，不僅借款人的個人資質(zhì)要重點(diǎn)審核，辦理房屋抵押貸款手續(xù)更是穩(wěn)中求勝，所以，通常情況下半個月放款成功。當(dāng)然，如果在擔(dān)保公司的助力下，辦理加急手續(xù)，放款速度可提速至10個工作日，不過，各位需要注意加急費(fèi)是不可逾越的環(huán)節(jié)。

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