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三亞是享有美麗的海岸線及其位于北緯18°的維度上，在海南三亞購(gòu)房是許多人的想法，但是對(duì)于它的政策你們了解多少嗎？
從三亞的本省和外省人來進(jìn)行講，我們先講講關(guān)于本省在三亞買房需要的條件，雖說是本省但是也是有規(guī)定買房，可能是以防大家炒房，把房產(chǎn)市場(chǎng)弄亂等問題，我們就來看看關(guān)于三亞本省人的購(gòu)房條件。
本省人戶籍是以家庭為單位，購(gòu)買了第2套以上的住房后，然后取得不動(dòng)產(chǎn)后，zheng件滿兩年后才可以進(jìn)行出售或者轉(zhuǎn)讓，但是要是單身的話，需要出單身zheng明；所以本省也是不能再三亞無限的買房子，也是有規(guī)定的。
非本省戶籍的人要在三亞購(gòu)房的話也是以家庭為單位，購(gòu)買三亞房子后要在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)zheng滿兩年之后才可以出售或者轉(zhuǎn)讓，但是對(duì)于一些單位或者就是企業(yè)購(gòu)買的住房，是要在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)zheng滿3年后才可以出售或者轉(zhuǎn)讓。
以上是兩種基本的情況，還有就是要具有以下的情況，才可以在三亞購(gòu)房，給大家整理了5點(diǎn)內(nèi)容。
第1點(diǎn)：社保，在三亞的社保要繳納滿一年以上，不能少于一年，而且我們?cè)谫I房子或者就是別人過戶給我們的時(shí)候，社保是不能停止繳納。
第2點(diǎn)：這個(gè)的話主要還是看個(gè)人，有的人如果是全款的話沒有必要參考這點(diǎn)；貸款條件，在中國(guó)是沒有住房的貸款因素，就可以享受到首套的貸款優(yōu)惠政策。
第3點(diǎn)：如果在三亞要是沒房子也而且有貸款買過房子，那我們要是在三亞買房首付可能就會(huì)再總房款的六層，契稅也是不給減免。
第4點(diǎn)：我們的工作收入條件，有穩(wěn)定的收入，而且我們的總收入是工資的兩倍以上，才可以進(jìn)行貸款。
第5點(diǎn)：我們?cè)谫I房子的時(shí)候，都要準(zhǔn)備買房人的戶籍本、身份zheng和結(jié)婚zheng明。要是貸款的話也要打印銀行半年的一個(gè)流水，但是要是不用貸款就不需要去打印。
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