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那么買房第一步，就是要熟知各種買房政策，今天就最新整理一篇文章讓大家看懂，涉及蘇州落戶、限售、公積金、貸款政策、學(xué)區(qū)等，希望可以幫助蘇州買房人在購房路上少走彎路。
蘇州新房房價(jià)金字塔：
1、蘇州限購政策
目前，蘇州全市范圍內(nèi)實(shí)行分區(qū)限購。
1、限購區(qū)域
姑蘇區(qū)、相城區(qū)、工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳江、吳中區(qū)、太倉、昆山
2、不限購區(qū)域
常熟、張家港
3、蘇州市戶籍限購要求
在限購的區(qū)域內(nèi)僅能購買3套；
4、非蘇州市戶籍限購要求
在限購的區(qū)域內(nèi)僅限1套，且應(yīng)提供自購房之日起前3年內(nèi)在蘇州市范圍內(nèi)連續(xù)繳納2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)）繳納證明。
（2年社保繳納范圍：姑蘇區(qū)、相城區(qū)、工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳江、吳中區(qū)、太倉、昆山、常熟、張家港；且需要連續(xù)繳納，補(bǔ)繳并不被承認(rèn)。）
5、相城區(qū)購房的其他資質(zhì)要求
要求對象：非蘇州市戶籍居民家庭；
除了滿足社保要求之外，還需要申請人積分大于600分，個(gè)人積分由相城區(qū)積分辦提供；
不過，相城也推出了《相城區(qū)人才安居樂業(yè)實(shí)施意見(試行)》：來相城創(chuàng)業(yè)就業(yè)的人才，可通過開具人才證明獲取購房資格，憑證明即可在相城區(qū)內(nèi)購買房產(chǎn)，不受一般購房政策中關(guān)于戶籍、積分等規(guī)定的限制。
2、蘇州限售政策
1、限售區(qū)域
姑蘇區(qū)、相城區(qū)、工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳江區(qū)、吳中區(qū)、張家港
2、不限售區(qū)域
太倉、常熟、昆山
3、限售區(qū)域新房
蘇州市六大區(qū)自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日滿3年后方可轉(zhuǎn)讓；
張家港：自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起滿2年后方可轉(zhuǎn)讓；
4、限售區(qū)域二手房
蘇州市六大區(qū)自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起滿5年后方可轉(zhuǎn)讓；
張家港：自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起滿2年后方可轉(zhuǎn)讓；
駿伯集團(tuán)成立于2003年，18年社保公積金代繳經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)遍布全中國，國內(nèi)60多家分公司， 300多個(gè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，提供社保公積金代繳、代發(fā)工資、勞務(wù)派遣等代理業(yè)務(wù)。
咨詢電話&微信：13431007953（歐女士）
辦公QQ：852001335
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