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那么買房第一步，就是要熟知各種買房政策，今天就最新整理一篇文章讓大家看懂，涉及蘇州落戶、限售、公積金、貸款政策、學區等，希望可以幫助蘇州買房人在購房路上少走彎路。
蘇州新房房價金字塔：
1、蘇州限購政策
目前，蘇州全市范圍內實行分區限購。
1、限購區域
姑蘇區、相城區、工業園區、高新區、吳江、吳中區、太倉、昆山
2、不限購區域
常熟、張家港
3、蘇州市戶籍限購要求
在限購的區域內僅能購買3套；
4、非蘇州市戶籍限購要求
在限購的區域內僅限1套，且應提供自購房之日起前3年內在蘇州市范圍內連續繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。
（2年社保繳納范圍：姑蘇區、相城區、工業園區、高新區、吳江、吳中區、太倉、昆山、常熟、張家港；且需要連續繳納，補繳并不被承認。）
5、相城區購房的其他資質要求
要求對象：非蘇州市戶籍居民家庭；
除了滿足社保要求之外，還需要申請人積分大于600分，個人積分由相城區積分辦提供；
不過，相城也推出了《相城區人才安居樂業實施意見(試行)》：來相城創業就業的人才，可通過開具人才證明獲取購房資格，憑證明即可在相城區內購買房產，不受一般購房政策中關于戶籍、積分等規定的限制。
2、蘇州限售政策
1、限售區域
姑蘇區、相城區、工業園區、高新區、吳江區、吳中區、張家港
2、不限售區域
太倉、常熟、昆山
3、限售區域新房
蘇州市六大區自取得不動產權證之日滿3年后方可轉讓；
張家港：自取得不動產權證之日起滿2年后方可轉讓；
4、限售區域二手房
蘇州市六大區自取得不動產權證之日起滿5年后方可轉讓；
張家港：自取得不動產權證之日起滿2年后方可轉讓；
駿伯集團成立于2003年，18年社保公積金代繳經驗，業務遍布全中國，國內60多家分公司， 300多個服務網點，提供社保公積金代繳、代發工資、勞務派遣等代理業務。
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