成都貸款公司幫幫普惠咨詢電話：18048573376(微信：bbpuhui）

　　更多貸款咨詢服務(wù)可訪問(wèn)網(wǎng)址：https://www.bbphjt.net/diyadaikuan/3309.html

　　成都房子抵押貸款流程是什么？

　　一、選擇合適貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理貸款

　　現(xiàn)在可以貸款的地方是非常多的，我們需要找一個(gè)合適的貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理貸款，這樣才能夠讓我們能夠順利安全的獲得貸款資金，我們可以咨詢幫幫普惠先了解貸款詳情。

　　二、準(zhǔn)備交材料

　　首先，需要提供的資料會(huì)因不同金融機(jī)構(gòu)而異，但是一般而言需要提供以下資料：

　　身份證：原件及復(fù)印件；房產(chǎn)證：原件和復(fù)印件；婚姻證明書等證明本人和配偶的婚姻關(guān)系的相關(guān)證件；其他相關(guān)證明材料。

　　三、初步審核

　　貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)我們之前交上去的基本材料做個(gè)初步的審核，要是符合他們的要求，那就下一步，要是不符合會(huì)讓我們重新提交貸款資料。至于像典當(dāng)行這種，只要房子OK，放款都是很快的。

　　四、貸款評(píng)估

　　銀行等金融機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)貸款人的還款能力和信用評(píng)估等綜合因素來(lái)評(píng)定貸款的風(fēng)險(xiǎn)。因此，他們會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的材料以及現(xiàn)有房產(chǎn)的抵押價(jià)值來(lái)進(jìn)行評(píng)估。

　　五、審批貸款簽合同

　　貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)之前提交的材料和評(píng)估報(bào)告再次進(jìn)行審核，審批通過(guò)的會(huì)和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問(wèn)題。溝通好之后就可以簽合同了。

　　六、辦理抵押登記

　　抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理，需要準(zhǔn)備的材料有：

　　1.登記申請(qǐng)表；

　　2.申請(qǐng)人的身份證戶口本等有效證件；

　　3.房屋所有權(quán)證書或者房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書；

　　4.抵押合同；

　　5.主債權(quán)合同；

　　6.其他材料。

　　七、放款至客戶銀行卡

　　抵押貸款的利率是多少？

　　一年期貸款基準(zhǔn)利率為4．35％；一年期至三年期貸款基準(zhǔn)利率為4．75％；三年期至五年期貸款基準(zhǔn)利率為4．75％；五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為4．90％。但一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)銀行都會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)之上，上浮一定的比例，大致為10％－30％這樣一個(gè)區(qū)間。所以銀行房產(chǎn)抵押貸款利率一般為基準(zhǔn)利率＋上浮比例。

　　以上內(nèi)容就是關(guān)于成都房子抵押貸款流程是什么貸款的利率是多少？的相關(guān)消息，如果您看完這篇文章，仍有疑問(wèn)？您可以隨時(shí)與我們幫幫普惠的顧問(wèn)進(jìn)行免費(fèi)咨詢。