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　　成都房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行好辦？

　　1、工商銀行

　　在所有國有銀行中，工商銀行的抵押貸款利率基本上是低的。為了響應(yīng)國家的號召，工商銀行降低了房產(chǎn)抵押貸款的利率，鼓勵更多中小型企業(yè)進行抵押貸款申請。尤其是個人小微企業(yè)去工商銀行申請抵押貸款，還能獲得八折左右的利率優(yōu)惠。

　　2、招商銀行

　　在眾多銀行中，招商銀行辦理抵押貸款的效率是快的。招商在房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)上，一直都有著完整又先進的流程，標(biāo)準(zhǔn)明確、要求清晰。借款人提交了貸款資料后，基本上半個月就可以出結(jié)果放款。

　　3、建設(shè)銀行

　　去建設(shè)銀行申請房產(chǎn)抵押貸款，要求嚴(yán)格，但是利率波動也小。大家都知道，銀行的貸款利率是會一直波動的，但建行一直以來都走的是賤價策略，堅持基準(zhǔn)預(yù)期年化利率不變，一年期的年預(yù)期年化利率僅為6%。

　　無論借款人何時申請貸款，建行的抵押貸款利率都是沒有太大波動的。

　　4、民生銀行

　　去民生銀行申請房產(chǎn)抵押貸款，是省心的。雖然規(guī)模上不如國有五大銀行，但民生銀行具有一對一服務(wù)。借款人去銀行咨詢，都會有專門的客戶經(jīng)理進行對接，并且會告訴借款人貸款的每個步驟和所需材料。

　　二、如何才能加快銀行房貸放款速度?

　　1、房貸不要自己辦找靠譜擔(dān)保公司

　　如果是首次辦理房貸，對許多流程和需要材料都不甚了解，很可能會出現(xiàn)一天跑銀行好幾趟還無法申請的情況。而擔(dān)保公司與銀行是合作關(guān)系，找擔(dān)保公司申請按揭貸款，就比較省心省力，申請成功的概率會高很多，可以加快審核進度，放款速度也會快些。

　　2、貸款者自身資質(zhì)好

　　資質(zhì)良好代表著購房者資產(chǎn)豐厚、還款能力強、信用度高，這是銀行所歡迎的優(yōu)質(zhì)客戶。金融機構(gòu)要想實現(xiàn)利益最大化，肯定得拉攏優(yōu)質(zhì)客戶。辦理按揭貸款是和銀行打交道，互有所求、互有所取。所以當(dāng)你是一位資質(zhì)好的優(yōu)質(zhì)客戶，許多人眼饞的折扣利率，銀行都優(yōu)先提供，更不用說火箭一般的放款速度了。

　　3、材料全、滿足銀行按揭條件

　　按揭貸款需要許多材料，審批過程中發(fā)現(xiàn)缺一少二的時候，就晚了，銀行放款進度就會延后。而提前整理好這些材料，以供銀行及時審批，無疑會大大提高審批速度，放款時間也就相應(yīng)變短。

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