成都貸款咨詢，幫幫普惠電話：18048573376(微信：bbpuhui）

　　更多貸款咨詢服務可訪問網址：https://www.bbphjt.net/daikuanzixun/3235.html

　　無房產證的房子如何抵押貸款

　　如果借款人準備用來抵押的房子沒有房產證，可以準備先去房產局辦理抵押登記，然后再去銀行申請個人住房抵押貸款。有一些安置房或者小產權的房子確實沒有房產證，那么借款人就必須要先獲得抵押證件，才能去銀行申請貸款。

　　獲得了抵押證件之后，借款人就需要準備抵押貸款資料，包括身份證明、房屋產權證明、收入證明、銀行證明、征信證明等。然后去辦理房屋價值抵押評估報告，再去銀行提供貸款合同、申貸資料申請辦理房屋抵押貸款業務。

　　需要注意，抵押房子如果本身就沒有房產證的話，貸款額度首先就不會很高。其次，對于醫院、學校等這類以公益為目的的房屋，不管是屬于個人或企業名下，都是不能抵押的，銀行也是不會受理的。

　　如果房屋已經被查封、扣押、監管，或者是其他形式限制的房子，房子的所屬權目前也就不明確，存在爭議，所以這類房屋是不能抵押貸款的。

　　房產抵押貸款需要什么條件

　　1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

　　2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

　　3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

　　4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入市場直接買賣。

　　5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

　　6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

　　以上內容就是關于成都無房產證的房子如何抵押貸款?需要什么條件?的相關消息，看完這篇文章，您是否仍有疑問？如果有，您可以隨時與我們幫幫普惠的顧問進行免費咨詢。

　　幫幫普惠一站式貸款綜合服務公司，公司以“讓貸款更便捷，讓融資更簡單”為使命專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、精英貸、銀行貸款、房貸、車貸等均可做，幾十種貸款產品任您選擇。