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　　成都商鋪抵押貸款怎么貸？

　　1、在申請(qǐng)貸款前準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料。

　　2、準(zhǔn)備完材料后，就可以到銀行或貸款公司填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表和授權(quán)書(shū)以及協(xié)議書(shū)了。銀行或貸款公司大概會(huì)花費(fèi)幾天時(shí)間，仔細(xì)審核準(zhǔn)備的材料是否真實(shí)，還有個(gè)人征信。

　　3、如果審核結(jié)果符合，那么就可以帶著那些材料原件和銀行卡(注意：不是什么銀行卡都可以的，必須是符合銀行和貸款公司要求的銀行卡)到銀行或貸款公司填寫(xiě)合同書(shū)。

　　4、在簽合同之前，一定要問(wèn)清楚費(fèi)率、期限、還款方式。這些非常重要，有些貸款人在簽合同的時(shí)候沒(méi)搞清楚，到了還款的時(shí)候更是稀里糊涂，給自己造成了不小經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、除此之外，還需要仔細(xì)了解所還金額和違約金數(shù)。以前一些貸款機(jī)構(gòu)，和用戶說(shuō)得好好的，結(jié)果合同上寫(xiě)的和說(shuō)的完全不一樣，有的貸款人看都不看合同，直接簽了，結(jié)果在合同上吃了大虧，欲哭無(wú)淚。

　　6、完成上述要求后，就可以到房管部門辦理好抵押登記，再拿著抵押登記到銀行或貸款公司，就能拿到需要的貸款了。

　　成都商鋪抵押貸款需要什么材料？

　　1、辦好身份證明，請(qǐng)注意，身份證須原件。

　　2、辦好工作或者經(jīng)營(yíng)證明，這個(gè)可用復(fù)印件，無(wú)需使用原件。

　　3、辦好收入和公私證明，和身份證明一樣，須原件。

　　4、需辦理商鋪?zhàn)C明，可用復(fù)印件。

　　5、需辦個(gè)人征信。個(gè)人征信很重要，決定著借貸的成功與否，銀行通過(guò)個(gè)人征信考察信用是否良好。當(dāng)然，個(gè)人征信須原件

　　成都商鋪抵押貸款需要什么申請(qǐng)條件：

　　1、個(gè)人信用良好，具有穩(wěn)定可靠的收入和還款能力；

　　2、只滿足其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、投資或消費(fèi)等需要的；

　　3、放款額度不超過(guò)商鋪抵押物評(píng)估價(jià)的50%；

　　4、商鋪抵押貸款年限不超過(guò)10年；

　　5、信用良好，具有穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源和到期還款能力；

　　6、各家銀行利率有著50%的上下浮動(dòng)空間.

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