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成都商鋪抵押貸款怎么貸款需要什么材料和條件?

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  • 發(fā)布日期:2024-01-08 16:14
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 商鋪抵押貸款是可以辦理的,不過(guò)很多人不清楚商鋪抵押貸款是要怎么辦理的,在我們申請(qǐng)辦理商鋪抵押貸款的時(shí)候,我們可以提前咨詢幫幫普惠了解商鋪抵押貸款的具體情況,商鋪抵押貸款是指銀行為滿足借款人生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資或消費(fèi)需要,以借款人或第三方合法擁有的商業(yè)用房作為抵押擔(dān)保,向借款人提供的短期貸款業(yè)務(wù)。那么商鋪抵押貸款是怎么辦理的呢?一起來(lái)看一下吧!

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  成都商鋪抵押貸款怎么貸?

  1、在申請(qǐng)貸款前準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料。

  2、準(zhǔn)備完材料后,就可以到銀行或貸款公司填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表和授權(quán)書(shū)以及協(xié)議書(shū)了。銀行或貸款公司大概會(huì)花費(fèi)幾天時(shí)間,仔細(xì)審核準(zhǔn)備的材料是否真實(shí),還有個(gè)人征信。

  3、如果審核結(jié)果符合,那么就可以帶著那些材料原件和銀行卡(注意:不是什么銀行卡都可以的,必須是符合銀行和貸款公司要求的銀行卡)到銀行或貸款公司填寫(xiě)合同書(shū)。

  4、在簽合同之前,一定要問(wèn)清楚費(fèi)率、期限、還款方式。這些非常重要,有些貸款人在簽合同的時(shí)候沒(méi)搞清楚,到了還款的時(shí)候更是稀里糊涂,給自己造成了不小經(jīng)濟(jì)損失。

  5、除此之外,還需要仔細(xì)了解所還金額和違約金數(shù)。以前一些貸款機(jī)構(gòu),和用戶說(shuō)得好好的,結(jié)果合同上寫(xiě)的和說(shuō)的完全不一樣,有的貸款人看都不看合同,直接簽了,結(jié)果在合同上吃了大虧,欲哭無(wú)淚。

  6、完成上述要求后,就可以到房管部門辦理好抵押登記,再拿著抵押登記到銀行或貸款公司,就能拿到需要的貸款了。

  成都商鋪抵押貸款需要什么材料?

  1、辦好身份證明,請(qǐng)注意,身份證須原件。

  2、辦好工作或者經(jīng)營(yíng)證明,這個(gè)可用復(fù)印件,無(wú)需使用原件。

  3、辦好收入和公私證明,和身份證明一樣,須原件。

  4、需辦理商鋪?zhàn)C明,可用復(fù)印件。

  5、需辦個(gè)人征信。個(gè)人征信很重要,決定著借貸的成功與否,銀行通過(guò)個(gè)人征信考察信用是否良好。當(dāng)然,個(gè)人征信須原件

  成都商鋪抵押貸款需要什么申請(qǐng)條件:

  1、個(gè)人信用良好,具有穩(wěn)定可靠的收入和還款能力;

  2、只滿足其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、投資或消費(fèi)等需要的;

  3、放款額度不超過(guò)商鋪抵押物評(píng)估價(jià)的50%;

  4、商鋪抵押貸款年限不超過(guò)10年;

  5、信用良好,具有穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源和到期還款能力;

  6、各家銀行利率有著50%的上下浮動(dòng)空間.

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