?成都貸款公司幫幫普惠咨詢(xún)電話(huà)：18048573376(微信：bbpuhui）

　　更多貸款咨詢(xún)服務(wù)可訪問(wèn)網(wǎng)址：https://www.bbphjt.net/diyadaikuan/3308.html

　　成都房子抵押貸款該怎么辦理：

　　1、向銀行咨詢(xún)貸款條件，對(duì)照條件和自身情況，選擇合適的抵押貸款品種；

　　2、申請(qǐng)貸款：準(zhǔn)備相關(guān)資料，向銀行遞交申請(qǐng)、填寫(xiě)相關(guān)申請(qǐng)表

　　3、物業(yè)評(píng)估、第三方擔(dān)保：尋找銀行指定的評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值確認(rèn)；指定的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保或擔(dān)保公司擔(dān)保。

　　4、銀行審批：配合銀行對(duì)借款人各方面的調(diào)查

　　5、抵押登記：將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行

　　6、銀行放款：銀行收到抵押權(quán)證并完善相關(guān)手續(xù)后發(fā)放貸款。

　　成都抵押貸款還款的具體流程如下:

　　1.一次性還本付息:根據(jù)銀行現(xiàn)行規(guī)定，貸款期限在一年以?xún)?nèi)(含一年)的，還款方式為到期一次性還本付息，即初始貸款本金加上整個(gè)貸款期限的利息。

　　2.等額本息還款法:個(gè)人購(gòu)房按揭貸款期限一般在一年以上，因此還款方式之一為等額本息還款法，即從使用貸款的第二個(gè)月起，每月平均等額償還貸款本息。

　　3.平均資本償還法:基本原理是在還款期限內(nèi)等額償還貸款本金，同時(shí)還清當(dāng)期未還本金產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結(jié)息慣例的要求，一般采用季度還款。

　　成都房子抵押貸款還不上怎么辦？

　　一、申請(qǐng)展期：出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難，短期內(nèi)無(wú)法還清當(dāng)期欠款的情況下，可以向銀行申請(qǐng)展期，也就是申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限。一般情況下，若是借款人出現(xiàn)資金困難、生病、破產(chǎn)等情況，可以通過(guò)提供相關(guān)證明材料，銀行審核情況屬實(shí)后，是能夠同意延長(zhǎng)還款期限的。

　　二、尋求親戚朋友的幫助：也可以通過(guò)找親戚朋友借錢(qián)的方式，及時(shí)籌措到還款資金進(jìn)行還款，先解決燃眉之急，和親戚朋友打好借條，后續(xù)再及時(shí)回報(bào)給他們。

　　三、房子抵押拍賣(mài)：實(shí)在還不了的情況，可以向法院或者銀行申請(qǐng)將抵押的房子進(jìn)行拍賣(mài)，銀行會(huì)將拍賣(mài)所得資金進(jìn)行貸款抵償，如果有多余的會(huì)退還給借款人，如果拍賣(mài)所得資產(chǎn)還不足以?xún)斶€欠款，那么還需要借款人自己籌錢(qián)將剩余的欠款還清。例如，可以將名下車(chē)輛、大額保單等有價(jià)值的固定資產(chǎn)進(jìn)行典當(dāng)、拍賣(mài)，以換取足夠的還款資金。

　　以上內(nèi)容就是關(guān)于成都房子抵押貸款該怎么辦理還不上該怎么辦？的相關(guān)消息，如果您看完這篇文章，仍有疑問(wèn)？您可以隨時(shí)與我們幫幫普惠的顧問(wèn)進(jìn)行免費(fèi)咨詢(xún)。